Välkommen i huset!

Hej och välkommen till Brf Öresundsparken – Fågelsångsgatan 25

Här kommer lite information som du/ni måste ha koll på om huset, föreningen och hur vi har det här. Plus lite allmän information om att bo i bostadsrätt.

Bostadsrättsförening

En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening vars huvudändamål är att på obegränsad tid upplåta bostäder med bostadsrätt till sina medlemmar.

Begreppet bostadsrätt används ofta i dagligt tal för att beteckna den lägenhet du har. Men det är viktigt att komma ihåg att när du köper en bostadsrätt köper du ingen fysisk lägenhet eller någon andel i en fastighet, utan endast en rätt att nyttja en viss lägenhet.

Det innebär att du tillsammans dina grannar är medlem i en ekonomisk förening som äger fastigheten och därmed också lägenheterna. Du är själv med och äger huset du bor i. Allt från lägenheterna, de gemensamma utrymmena och eventuell utemiljö.

Med ägandet följer också ett ansvar för förvaltning samt skötsel och underhåll, som handläggs av föreningens styrelse. För att det ska fungera utan missförstånd och problem är det viktigt för föreningens medlemmar att känna till vad som gäller i föreningen.

Den egna lägenheten

Enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar ansvarar bostadsrättshavaren för underhållet av sin lägenhet och ska vidta de reparationer som behövs samt svara för kostnaderna.

Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla lägenheten med tillhörande utrymmen i gott skick. Du ska även åtgärda skador som uppstår i lägenheten oavsett om skadan uppkommit genom ditt eget vållande, olyckshändelse eller på annat sätt, exempelvis av besökare i din bostad.

Gemensamt ansvar

Som boende i en bostadsrätt är man med och påverkar sitt boende. Det är upp till dig och de andra medlemmarna att se till att föreningen är välskött och trevlig att bo i. Det gör att man som bostadsrättshavare kanske känner lite extra för ”sitt hus” och får ett lite mer personligt förhållande till sitt boende.

Det är du och de övriga medlemmarna som bestämmer hur föreningen ska skötas av den, på föreningsstämman, valda styrelsen.